05.05.2005

Svaz měst a obcí vítá nový návrh na deregulaci nájmů

Svaz měst a obcí ČR oceňuje nový návrh ministra pro místní rozvoj Mgr. Radka Martínka na deregulaci nájmů. „Je to krok správným směrem a velmi solidní podklad k jednání. Města a obce si však dokáží představit rychlejší tempo deregulací,“ řekl k tomu předseda Bytové komise Svazu měst a obcí Ing. Josef Dobrý.

Svaz měst a obcí vítá nový návrh na deregulaci nájmů

 Svaz měst a obcí ČR oceňuje nový návrh ministra pro místní rozvoj Mgr. Radka Martínka na deregulaci nájmů. „Je to krok správným směrem a velmi solidní podklad k jednání. Města a obce si však dokáží představit rychlejší tempo deregulací,“ řekl k tomu předseda Bytové komise Svazu měst a obcí Ing. Josef Dobrý.

 Svaz měst a obcí mimo jiné požaduje, aby maximální hodnota nájmu byla po deregulaci 6 procent z ceny nemovitosti, zatímco Ministerstvo pro místní rozvoj navrhuje rozpětí 3 až 5 procent. SMO ČR také chce ukončit deregulace do čtyř let, ale ministerstvo navrhuje až šest let.

 Dosavadní regulace obce poškozuje. „Obce, stejně tak jako ostatní vlastníci, jsou státem omezováni ve svých příjmech z nájemného dlouhodobou regulací. Finanční prostředky, věnované na opravy bytového fondu, jsou kryty nájemným jen z malé části. Obce, nechtějí-li nečinně přihlížet devastaci svého majetku,  musí dotovat údržbu z jiných zdrojů. Ty pak logicky chybí v jiných oblastech rozvoje obce,“ uvedl k tomu předseda Svazu měst a obcí ČR Ing. Oldřich Vlasák.

 Základním požadavkem Svazu je naprostá deregulace nájmů. „Samozřejmě, že tento krok nelze provést jednorázově, proto Svaz souhlasí s několikaletým obdobím, během něhož by se tržní a regulované nájmy sbližovaly,“ sdělil Jaromír Jech. I v tomto období by však obce a města měla sama rozhodovat, zda stanoví nájemné na nejvyšší povolenou úroveň nebo nižší.

 Jaroslav Lenert